Ante EL ESTADO DE ALARMA decretado por las autoridades competentes, y siguiendo las instrucciones para evitar la rápida propagación del CORONAVIRUS-VIRUS COVID 19, el Colegio de Administradores de Fincas de Bizkaia permanecerá cerrado desde hoy (16 de marzo) hasta que las circunstancias que han provocado esta situación hayan finalizado.
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Guía práctica para los autónomos ante el COVID19
Guía práctica con las preguntas más frecuentes sobre las medidas adoptadas para los AUTÓNOMOS por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.
Noticias
Orona Fundazioa premiada en los Elkartasun Sariak BBK-DEIA
La iniciativa alimentaria Jakioro promovida por ORONA junto a HAZI (Gobierno Vasco) fue reconocida mediante un Acto que se realizó en el Palación Euskalduna.
Las Comunidades de Propietarios ante la ocupación ilegal de viviendas
Jornada Online celebrada el 1 de Julio de 2020, con el ponente D. Fernando Noval Villodas administrador de fincas, abogado en Bizkaia, con más de 30 años de experiencia como letrado en activo, y ponente habitual en talleres y jornadas organizadas por la Escuela de Práctica Jurídica del Colegio de Abogados, en Bizkaia.
Las Comunidades de Propietarios en «estado de alarma»por el Coronavirus
Análisis de las cuestiones más recientes sobre las normas legislativas que afectan a las Comunidades, en relación con el «estado de alarma», por el COVID-19, dentro del proceso de la desescalada, así como el análisis de la casuística que se está produciendo a raíz de las últimas Órdenes publicadas, y su interpretación y aplicación en las Comunidades.
Las comunidades de propietarios no pueden acordar cómo deben usar los menores los elementos comunes
El criterio que debe prevalecer para el uso de los elementos comunes debe ser el que establezcan las autoridades sanitarias.
Próximos Eventos
No hay próximos eventos actualmente.Anuario 2019
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Aquí pondríamos tres o cuatro preguntas frecuentes según los mensaje principales que se quieran transmitir.
En una votación, ¿cómo se computan las abstenciones?
Estas personas renuncian voluntariamente a su derecho, sin que tengan la posibilidad de discrepar o de impugnar salvo que cuando se abstengan hagan constar en la Junta que se reservan el derecho a impugnar, ya que el TS ha establecido que la expresión “salvar el voto” se aplica a los que se abstienen y se reservan el derecho de impugnar los acuerdos.
¿Por qué en la convoctatoria se pone 1ª Convocatoria a una hora y 2ª a otra hora (normalmente media hora después) y los propietarios que llegamos puntuales tenemos que espera este tiempo hasta que empieza la Junta?
Si a la reunión de la Junta no concurriesen, en primera convocatoria, la mayoría de los propietarios que representen, a su vez, la mayoría de las cuotas de participación se procedería a una segunda convocatoria de la misma, esta vez sin sujeción a quórum.
La Junta se reunirá en segunda convocatoria en el lugar, día y hora indicados en la primera citación, pudiendo celebrarse el mismo día si hubiese trascurrido media hora desde la anterior. En su defecto, será nuevamente convocada, conforme a los requisitos establecidos en este artículo, dentro de los ocho días naturales siguientes a la Junta no celebrada, cursándose en este caso las citaciones con una antelación mínima de tres días.
Así que si en la 1ª convocatoria no se ha señalado que hay 2ª convocatoria, que se iniciará a otra hora (habitualmente media hora más tarde), y no asisten la mayoría de propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de cuotas, tendrán que irse para casa, y esperar a que se les convoque dentro de los ocho días siguientes a la Junta en nueva fecha y en 2ª convocatoria.
En esa nueva convocatoria, se inicia la Junta con los que estén.
Si tengo un piso que no ocupo y no uso sus servicios, ¿debo de seguir pagando las cuotas de comunidad y las reparaciones qeu se ocasionen?
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