El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha presentado un nuevo informe que alerta sobre el lento avance de la rehabilitación energética de edificios en España. A pesar de las inversiones realizadas con fondos europeos como Next Generation, en 2023 solo se rehabilitaron 30.000 viviendas. Esto representa entre un 0,11% y un 0,15% del parque total, lo que implicaría que, de no cambiar el ritmo, se tardarían más de 600 años en rehabilitar todos los edificios del país.
🔍 Un reto estructural y urgente
El informe señala que más del 40% de las viviendas en España fueron construidas antes de 1980, sin ningún tipo de aislamiento. Esta situación supone una oportunidad desaprovechada tanto para mejorar la eficiencia energética como para aumentar el valor de los inmuebles (hasta un 20% más, según los expertos).
🏘 Propuestas clave del CGCAFE
Para revertir esta situación, el colectivo propone 33 medidas estratégicas. Entre ellas destacan:
- Establecer la rehabilitación energética obligatoria en comunidades de propietarios.
- Simplificar los trámites para acceder a subvenciones mediante una “ventanilla única”.
- Regular nuevas figuras profesionales como el gestor de comunidades energéticas.
- Aplicar incentivos fiscales más efectivos: deducciones en el IRPF, rebajas en el IBI y tipos reducidos de IVA.
«Si conseguimos acelerar estos procesos, reduciríamos el consumo energético de los edificios hasta en un 50%, mejorando el confort y la sostenibilidad urbana», afirma Pablo Abascal, presidente del CGCAFE.
Este informe es una llamada de atención a las administraciones públicas para pasar del discurso a la acción, con una hoja de ruta clara que permita cumplir los objetivos de neutralidad climática marcados por Europa para 2050.
DESCARGA DE DOCUMENTACIÓN ADICIONAL (PDF):
Informe sobre Rehabilitación de Vivienda