Nuestro patrocinador ULMA adecúa el diseño, fabrica e instala la fachada de este proyecto de rehabilitación de edificio de viviendas en Pamplona con sus propios equipos. El servicio integral que ofrece ULMA, asegura un resultado indiscutible en la puesta en obra.
Rehabilitar un edificio de viviendas no siempre es fácil.
Hay que tener en cuenta la opinión, ideas y preocupaciones de muchas personas. Y una vez se ha tomado la decisión conjunta de la comunidad de vecinos de rehabilitar su fachada, la responsabilidad recae en el proyectista.
El objetivo siempre suele ser que la obra vaya lo más rodada posible y sin problemas. Pero no siempre suele ser así y para que lo que algunas veces parece una utopía, se haga realidad, es importante contar con un buen colaborador.
El arquitecto de este proyecto, Iñaki Tanco, de TCGA Arquitectos, ha recalcado lo siguiente sobre la colaboración de ULMA: Valoramos mucho la buena disposición y conocimientos de todas las personas implicadas de la empresa, desde los comerciales, los técnicos que han estado dándonos apoyo a la hora de tomar decisiones e incluso a los propios montadores.
Con él, ULMA ha llevado a cabo la rehabilitación de la fachada de este edificio de Pamplona, de singulares formas y grandes dimensiones.
En los siguientes puntos, te explicamos todo lo que ULMA realiza, para ayudar al proyectista en una obra de rehabilitación.
1. Cálculos de estructura específica. Más allá del DIT.
Desde ULMA están seguros de que una de las principales preocupaciones del proyectista es que el edificio que se proyecte sea duradero y seguro en el tiempo.
Para ayudar a que sea así, en todos los proyectos de ULMA, y este es un ejemplo de ello, el equipo técnico realiza el cálculo de la estructura portante, estudiando y adaptando las necesidades de la fachada a la zona donde se encuentra.
¿Cómo?
Se revisa la resistencia del ladrillo con los ensayos de extracción in-situ con el que se caracteriza el muro soporte y se tiene en cuenta el cálculo de la carga de viento de dicha zona. Con toda esta información, se calcula el anclaje y sistema óptimo para cada proyecto, respaldado por el departamento técnico de ULMA.
Todos los elementos del sistema deben cumplir con los resultados de este estudio único y especializado, adaptado al proyecto.
El ULMA van más allá del DIT, porque quieren ofrecer la mejor solución.
2. Modulación del despiece, adaptabilidad total al edificio existente.
Estudian cada proyecto para que las placas se adapten 100% a los volúmenes del edificio.
En este caso, se aprecia que los salientes de los balcones también se han resuelto con hormigón polímero, calculando desde la fase del estudio las dimensiones y puntos de encuentro de la fachada.
Tener todo esto en cuenta desde el diseño del proyecto, ayuda a que las medidas de las placas sean las correctas y de este modo, se facilita la puesta en obra.
3. Mejora estética. Acabados modernos y elegantes.
En este edificio de viviendas rehabilitado, se han combinado la textura papel en blanco para los frentes de balcón, y la textura tierra en color negro para el resto de la fachada. Así, se ha utilizado un mismo material con distintos acabados para cubrir la fachada completa.
También se ha diseñado una estructura auxiliar en el peto de la cubierta para embellecer la parte superior del edificio y con ello cubrir el pesebre oculto.
La combinación de diferentes texturas, colores y sistemas de instalación, crean resultados espectaculares. No hay más que ver la imagen actual del edificio. 4. Sistema integral. Coordinación y eficacia.
4. Sistema integral. Coordinación y eficacia.
ULMA está presente durante todo el proceso. Disponen de un sistema propio de perfilería y son fabricantes del panel arquitectónico de hormigón polímero. Además, cuentan con instaladores propios, lo cual es una gran ventaja para la gestión en la producción de la obra.
En este caso, gracias a la rigurosa planificación y organización de ULMA, se ha llevado a cabo todo el proceso en menos de un año, y hablamos de más de 3.000m2 que se han suministrado e instalado en diferentes fases. La coordinación de todos los equipos implicados ha sido esencial.
Al ser fabricantes y contar con equipos de montadores propios, esta cooperación necesaria es más fácil y directa.
5. Se revaloriza la vivienda y se gana en confort.
Beneficios para el usuario final. Esta rehabilitación se ha ejecutado con el sistema de fachada ventilada ULMA. Gracias a ello, no sólo se ha ganado en confort en el interior del hogar desde el primer momento, sino que también se ha revalorizado el edificio.
Sí, es una inversión que en algunas ocasiones puede costar, y es que a nadie nos gusta que nos toquen el bolsillo; pero es importante saber, que la vivienda puede llegar a revalorizarse hasta un 25%, por contar con materiales de primera calidad y tener un renovado aspecto exterior.
Escríbenos y te ayudamos con tu proyecto de rehabilitación.
